Mehrparteienhaus nahe der Glacis

Mehrfamilienhaus in Ingolstadt.

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Überblick

Vermarktungsart

Kauf

Preis

1.190.000,00 EUR

Objektart

Haus

Beschreibung

Dieses Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1937 auf einem ca. 443 m2 großem Grundstück gebaut und wurde 2008 bis 2019 umfassend saniert. Aktuell wird die Erdgeschosswohnung noch bewohnt. Die Wohnungen im 1.Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen bereits leer. Das Mehrparteienhaus liegt sehr Zentral und somit Ideal für jede Personengruppe geeignet. Folgende Sanierungen wurden getätigt: Sanierung 2008:

- Erneuerung der kompletten elektrischen Leitungen, sowie Lichtschalter, Sprechanlage, Starkstromanschluss, Sicherungskästen, elektr. Einfahrtstor etc.
- Erneuerung der kompletten Wasser und Abwasserleitungen im kompletten Haus
- Einbau einer Gasheizung inkl. neuer Heizkörper im ganzen Haus
-Installation einer Warmwassersolaranlage
- Austausch der Fenster im gesamten Haus (Schallschutzklasse vier)
- Neue Haustür (Schallschutzklasse vier)
- Erneuerung aller Bäder und Bodenbeläge (Laminat)
- Erdgeschoss neue Küche
- Wände innen komplett neu verputzt
- Außenanstrich erneuert mit schmutzabweisender lotuseffekt Fassadenfarbe
- Einfahrt gepflastert und Carport errichtet
- Anlage des Gartens, Gabionenmauer und Zaun
-Errichtung eines Wintergartens Sanierung 2012:
- Küche im 1.Obergeschoss Sanierung 2018/2019:
- Komplette Dachsanierung mit Einbau einer Dachgaube nach KfW Standard
- Neue Küche im Dachgeschoß
- Sanierung des Gartenzaunes zur Straßenseite
- Errichtung eines Pavillons

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