Mehrfamilienhaus verkaufen in Murnau am Staffelsee
Beim Zinshaus zählt die Rendite. Wir bewerten Ihr Mehrfamilienhaus nach dem Ertragswert und vermarkten es gezielt an geprüfte Kapitalanleger, diskret und marktgerecht.
Ein Mehrfamilienhaus verkauft sich nicht über Emotionen, sondern über Zahlen. Käufer sind Kapitalanleger, die Mietrendite, Instandhaltungsstau und Potenzial genau kalkulieren.
Deshalb bewerten wir nach dem Ertragswertverfahren: aktuelle und marktübliche Mieten, Kosten, Zustand und Lage fließen ein, ein Preis, den Investoren akzeptieren.
Diskrete Vermarktung an das richtige Netzwerk
Zinshäuser vermarktet man selten öffentlich, um Mieter nicht zu verunsichern. Wir bereiten die Unterlagen investorengerecht auf und sprechen unser Netzwerk gezielt an.
Was ist Ihre Immobilie wert?
In wenigen Minuten online, unverbindlich und kostenfrei.
Ertragswert korrekt
Bewertung nach realen und marktüblichen Mieten, die Sprache der Investoren.
Investoren-Netzwerk
Wir kennen die Käufer für Anlageobjekte und sprechen sie direkt an.
Diskretion
Verkauf ohne öffentliches Inserat, um Mieter und Marktposition zu schützen.
Unterlagen investorengerecht
Mietaufstellung, Abrechnungen und Instandhaltung, sauber aufbereitet.
1. Ertragsanalyse
Bewertung nach Mieten, Kosten und Zustand.
2. Aufbereitung
Mietaufstellung, Abrechnungen, Unterlagen, investorengerecht.
3. Vermarktung
Diskrete Ansprache geprüfter Kapitalanleger.
4. Abschluss
Verhandlung, Prüfung, Notar und Übergabe.
Wie wird ein Mehrfamilienhaus bewertet?
Überwiegend nach dem Ertragswertverfahren: erzielbare Mieten abzüglich Bewirtschaftungskosten, kapitalisiert, ergeben den Wert.
Kann ich diskret verkaufen?
Ja, und meist ist das sinnvoll. Wir vermarkten Zinshäuser bevorzugt diskret über unser Netzwerk.
Was ist mit den Mietern?
Bestehende Mietverhältnisse laufen mit dem Käufer weiter, für Investoren in der Regel ein Vorteil.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Kostenlose Ersteinschätzung, persönliche Beratung, diskrete Abwicklung.
