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Immobilienmarkt Weilheim-Schongau: Lage und Ausblick

Kurz gesagt:

  • Der Immobilienmarkt Weilheim-Schongau besteht aus vielen kleinen Teilmärkten auf 966,41 Quadratkilometern. Einen einheitlichen Markt gibt es hier nicht.
  • Ein Quadratmeterpreis für den ganzen Landkreis trifft auf Ihre Immobilie fast nie zu.
  • Die belastbaren Marktzahlen liegen beim Gutachterausschuss, im Grundstücksmarktbericht. Der ist kostenpflichtig.
  • Was Sie ohne diesen Bericht kostenfrei selbst herausfinden können, steht weiter unten im Artikel.
  • Im Immobilienmarkt Weilheim-Schongau zählt für Ihre Immobilie am Ende die Straße, in der sie steht. Eine erste Einschätzung bekommen Sie bei uns kostenfrei.

Wenn mich jemand nach dem Immobilienmarkt Weilheim-Schongau fragt, kommt die Frage fast immer in einer bestimmten Form: "Was ist denn hier so der Quadratmeterpreis?" Ich verstehe, warum. Man möchte eine Zahl, an der man sich festhalten kann, bevor man weiterdenkt. Nur ist genau diese Zahl bei einem Landkreis dieser Größe das schwächste Werkzeug, das Sie in die Hand nehmen können. Dieser Artikel zeigt Ihnen, was über den Markt im Landkreis Weilheim-Schongau amtlich bekannt ist und woran Sie sich stattdessen orientieren können.

Warum es den Immobilienmarkt Weilheim-Schongau so nicht gibt

Der Landkreis umfasst 34 Städte, Märkte und Gemeinden auf 966,41 Quadratkilometern. Das ist eine Fläche, in der die Ortsränder nichts miteinander zu tun haben. Im Norden reicht der Landkreis an den Starnberger See. Im Süden liegt er im Voralpenland, im Westen fließt der Lech.

Zwischen einem Grundstück in Bernried am Starnberger See und einem Haus in Bernbeuren liegen keine 50 Kilometer Luftlinie, aber marktseitig liegen dazwischen Welten. Beide erscheinen in derselben Statistik. Und wenn Sie beide in einen Landkreisdurchschnitt werfen, bekommen Sie eine Zahl, die keinem der beiden Eigentümer weiterhilft.

Die großen Immobilienportale tun genau das. Sie berechnen aus Angebotspreisen einen Landkreiswert und stellen ihn prominent auf eine Seite. Der Methodenhinweis am Seitenende widerspricht der Überschrift dann selbst: Die Preisspiegel stammen weder von einer Gemeinde noch vom Gutachterausschuss, und der Landkreis wird darin als alphabetische Ortsliste aufgelöst statt nach Lagequalität sortiert. Gelesen wird der Hinweis nach meinem Eindruck selten.

Vier Teilräume statt ein Landkreis

Ich sortiere den Landkreis für mich in vier Räume. Amtlich ist diese Einteilung nicht. Sie hat sich aus der täglichen Arbeit ergeben, und sie erklärt mehr als jeder Landkreisdurchschnitt.

Teilraum Gemeinden (Auswahl) Was den Markt prägt Amtlicher Datenpunkt
Nordkorridor Richtung München Weilheim, Bernried, Penzberg Kreisstadt-Funktion, Bahnachse, Nähe zum Starnberger See Weilheim, Penzberg und Bernried sind als angespannte Wohnungsmärkte eingestuft
Roche-Sockel (Teil des Nordkorridors) Penzberg, angrenzende Gemeinden Ein sehr großer Arbeitgeber am Ort Penzberg verzeichnete 2025 mit +105 Einwohnern den stärksten Zuwachs im Landkreis
Pfaffenwinkel und Lechachse Schongau, Peiting, Altenstadt, Steingaden Eigenständige Zentren mit eigener Nachfrage, weiter weg von München Rottenbuch, Burggen und Steingaden legten 2025 an Einwohnern zu
Seen- und Voralpenrand Iffeldorf, Sindelsdorf, Obersöchering Kleine Gemeinden, hohe Lagequalität, wenig Bewegung im Bestand Iffeldorf hatte 2025 mit ?45 den größten Rückgang im Landkreis

Zu dem Roche-Punkt lohnt ein zweiter Blick, weil er in dieser Deutlichkeit im Oberland selten vorkommt. Roche beschäftigt am Standort Penzberg rund 7.900 Menschen und bezeichnet sich dort als größten Arbeitgeber im bayerischen Oberland (Stand Juli 2026). Ein Arbeitgeber dieser Größenordnung erzeugt nach meiner Erfahrung eine Nachfragebasis, die weniger konjunkturabhängig ist als anderswo im Landkreis. Wer in Penzberg verkauft, verkauft in einen anderen Markt hinein als jemand in Schwabsoien.

Wie das praktisch aussieht: Nehmen wir an, Sie haben ein Haus in Penzberg geerbt und schlagen den Landkreiswert nach. Diese Zahl mittelt Ihr Haus mit Objekten am Lech und im Voralpenland zusammen. Der erste sinnvolle Schritt ist die Teilraum-Einordnung: Penzberg ist Roche-Standort und zugleich als angespannter Wohnungsmarkt eingestuft. Der zweite ist der Bodenrichtwert Ihrer Zone, nicht des Landkreises. Erst der dritte Schritt, der Blick auf das Objekt selbst, ergibt eine Zahl, mit der Sie planen können. Diese drei Schritte habe ich noch auf keiner Portalseite gefunden. Wie sich das konkret auf die Preisbildung auswirkt, habe ich im Ratgeber zu den Immobilienpreisen in Penzberg ausführlicher aufgeschrieben.

Ein Wort zur Vorsicht bei den Einwohnerzahlen: Ein Minus von 45 Personen in einer kleinen Gemeinde ist kein Marktsignal. Das können drei Haushalte sein, eine geschlossene Einrichtung, eine Statistikbereinigung. Ich führe die Zahlen hier auf, weil sie amtlich sind und die Richtung zeigen. Ein Preis lässt sich daraus nicht ableiten. Genau dieser Kurzschluss steckt in vielen Portal-Preisspiegeln.

Was ich in Erstgesprächen sehe: Im Nordkorridor kommen die Anfragen häufig von Käufern, die den Weg nach München im Kopf durchrechnen, bevor sie über das Haus sprechen. Im Pfaffenwinkel läuft das anders herum, da entscheidet der Ort zuerst. Das ist meine Beobachtung, keine Statistik, aber sie erklärt, warum dieselbe Immobilie in zwei Teilräumen unterschiedlich lange am Markt steht.

Kurzfazit: Der Immobilienmarkt Weilheim-Schongau besteht aus mehreren Märkten mit unterschiedlichen Treibern. Erst wenn klar ist, in welchem davon Ihre Immobilie liegt, wird eine Zahl überhaupt sinnvoll. Diese Trennung bestätigt der Freistaat im nächsten Abschnitt amtlich.

Was der Freistaat selbst sagt: drei Orte gelten als angespannt

Es gibt eine amtliche Aussage zur Marktanspannung, die frei zugänglich ist und die auf keinem Portal auftaucht, das ich kenne: die Mieterschutzverordnung des Freistaats Bayern.

Der Freistaat listet darin die Städte und Gemeinden, in denen die ausreichende Versorgung mit Mietwohnungen als besonders gefährdet gilt. Aus dem Landkreis Weilheim-Schongau betrifft das:

  • Weilheim in Oberbayern
  • Penzberg
  • Bernried am Starnberger See

Peißenberg steht nicht auf der Liste, obwohl es die drittgrößte Kommune im Landkreis ist. Die Verordnung gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2029 (BayMBl. 2025 Nr. 558).

Das ist eine Einschätzung, für die eine Behörde geradesteht. Sie bestätigt die Teilraum-Logik von oben: Der Nordkorridor ist angespannt, der Rest des Landkreises ist es nach dieser Bewertung nicht.

Für Sie als Eigentümer hat das eine praktische Seite. In den drei genannten Orten gelten bei einer Neuvermietung besondere Regeln zur Miethöhe. Konkret darf die Miete dort die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 556d BGB um höchstens zehn Prozent übersteigen. Was davon in Ihrem konkreten Fall greift, ist eine Rechtsfrage. Die gehört zu einem Fachanwalt für Mietrecht und nicht in einen Ratgeber. Wenn Sie zwischen Vermieten und Verkaufen abwägen, ist die Wertfrage aber der Teil, bei dem wir Ihnen direkt helfen können.

Wie steht der Immobilienmarkt Weilheim-Schongau gerade?

Der Landkreis wächst moderat: 139.241 Einwohner zum 31. Dezember 2025. Weilheim, Penzberg und Bernried gelten amtlich als angespannte Wohnungsmärkte, der übrige Landkreis nicht. Einen öffentlichen Quadratmeterpreis für den Landkreis gibt es dagegen nicht. Die ausgewerteten Kauffälle stehen im kostenpflichtigen Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses, der 75 Euro kostet.

Diese Antwort ist unbequemer als ein Quadratmeterpreis, aber sie ist die einzige, die ich guten Gewissens geben kann. Alles andere wäre geraten.

Was sich seriös sagen lässt: Die Einwohnerzahl im Landkreis wächst seit Jahren langsam und stetig. Ende 2020 waren es 136.134 Menschen, zum Stichtag 31. Dezember 2025 waren es 139.241 — rund 3.100 mehr in fünf Jahren. Gegenüber dem Halbjahresstichtag 30. Juni 2025 kamen 211 Personen dazu. Die vier größten Kommunen sind Weilheim in Oberbayern mit 23.406 Einwohnern, Penzberg mit 17.246, Peißenberg mit 13.154 und Schongau mit 12.676.

Was ich daraus ausdrücklich nicht ableite: dass die Preise deshalb steigen. Bevölkerungswachstum und Immobilienpreise hängen zusammen, aber nicht so direkt, dass man aus dem einen das andere errechnen könnte. Solche Rechnungen sind Vermutungen, auch wenn sie als Fakt daherkommen.

Kurzfazit: Der Landkreis wächst moderat. Die Preisebene dazu ist amtlich erfasst, aber nicht öffentlich einsehbar. Was Sie online lesen, sind meist Schätzungen aus Angebotspreisen.

Wo die belastbaren Zahlen zum Immobilienmarkt Weilheim-Schongau liegen

Für den Landkreis Weilheim-Schongau ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte zuständig, mit Geschäftsstelle in der Pütrichstraße 8 in 82362 Weilheim in Oberbayern. Dort laufen alle beurkundeten Kaufverträge des Landkreises zusammen. Das ist die einzige Stelle, die den Markt wirklich vollständig kennt.

Zwei Wege führen an diese Daten:

Der Grundstücksmarktbericht

Er betrachtet nach Angabe der Geschäftsstelle "alle tatsächlichen Kauffälle im Landkreis". Enthalten sind Indexreihen, Umrechnungskoeffizienten und Sachwertfaktoren. Dazu kommen Vergleichsfaktoren für Eigentumswohnungen und Liegenschaftszinssätze für Mehrfamilienhäuser ab drei Wohneinheiten. Bestellbar ist er über BORIS Bayern. Die Ausgabe 2025 kostet 75,00 Euro, ältere Ausgaben 40,00 Euro (Stand: 8. September 2026). Eine Ausgabe für 2024 wird im Bestellangebot nicht geführt.

Die Bodenrichtwert-Einzelauskunft

Sie berechtigt zur einmaligen Abfrage eines Flurstücks oder einer Adresse und kostet 30,00 Euro. Die Stichtage liegen im Zweijahresrhythmus, der aktuellste ist der 1. Januar 2026.

Das wird oft übersehen: Der Bodenrichtwert gilt für eine ganze Zone. Ihr Grundstück liegt darin irgendwo. Was das im Detail bedeutet, steht im Ratgeber zu den Immobilienpreisen in Weilheim. Für Schongau und den Pfaffenwinkel habe ich das im Ratgeber zu den Immobilienpreisen in Schongau aufgeschlüsselt.

Was Sie ohne Marktbericht selbst herausfinden können

75 Euro für einen Marktbericht gibt niemand aus, der nur wissen will, ob sich ein Verkauf lohnt. Das muss auch niemand. Vier Dinge kosten nichts:

  • Beobachten Sie Ihren Ort statt den Landkreis: Vergleichbare Objekte in Weilheim, Peiting oder Iffeldorf sagen Ihnen mehr als jeder Landkreisdurchschnitt.
  • Verfolgen Sie Inserate über mehrere Wochen. Wie lange ein Objekt online steht und ob der Preis nachgegeben hat, ist ein ehrlicheres Nachfragesignal als die Startzahl im Inserat.
  • Trennen Sie Angebots- und Abschlusspreis. Inseriert wird eine Forderung. Beim Gutachterausschuss landet nur, was beurkundet wurde.
  • Nutzen Sie den Immobilienmarktbericht Bayern. Der Obere Gutachterausschuss hat ihn am 24. Juni 2026 in der siebten Ausgabe vorgelegt, die digitale Fassung steht kostenfrei als PDF bereit. Wichtig ist, welche Ebene er abdeckt: Er beschreibt den bayerischen Markt. Für die große Linie taugt er, bei Ihrem Haus endet seine Auflösung.

Ob der Grundstücksmarktbericht in der Geschäftsstelle in der Pütrichstraße auch vor Ort eingesehen werden kann, fragen Sie dort am besten direkt nach. Das ist von Landkreis zu Landkreis unterschiedlich geregelt.

Checkliste: In vier Schritten zu einer belastbaren Einschätzung

  • [ ] Teilraum bestimmen. Liegt Ihre Immobilie im Nordkorridor, im Roche-Umfeld, im Pfaffenwinkel oder am Seen- und Voralpenrand? Diese Einordnung entscheidet mehr als jeder Landkreisdurchschnitt.
  • [ ] Bodenrichtwert der eigenen Zone ansehen. Über das Portal bodenrichtwerte.bayern.de stehen die Werte ab dem Stichtag 1. Januar 2024 nach Angabe von BORIS Bayern großteils kostenfrei zur Verfügung. Das ist ein Betrachtungsdienst; die amtliche Einzelauskunft über BORIS Bayern kostet 30,00 Euro. Sie brauchen sie nur, wenn Sie den Wert schriftlich belegen müssen. Für eine Einschätzung durch uns genügt der Blick in die Karte.
  • [ ] Unterlagen zusammenlegen: Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Baujahr, Energieausweis, Nachweise zu Sanierungen. Landkreistypisch kommen dazu: die Teilungserklärung bei einer Eigentumswohnung, ein Erbbaurechtsvertrag, bei Altbestand in den Altstädten von Weilheim und Schongau ein möglicher Denkmalschutz-Eintrag und im Pfaffenwinkel landwirtschaftliche Restflächen. Ohne diese Papiere bleibt jede Einschätzung ungefähr.
  • [ ] Objektbezogene Einschätzung einholen. Erst am konkreten Objekt entsteht eine Zahl, mit der Sie planen können. Diese Einschätzung erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich; Sie können sie direkt hier als Immobilienbewertung anfragen.

Kurzfazit: Die amtlichen Daten sind da, aber sie kosten Geld und beschreiben Zonen. Ihr Haus kommt darin nicht vor. Den letzten Schritt vom Zonenwert zum Objektwert macht keine Statistik. Bei einem Standortfaktor steht das Datum ausnahmsweise schon fest. Dazu der letzte Abschnitt.

Was ab Dezember 2027 an der Anbindung geplant ist

Die Bahnanbindung im Landkreis soll sich verbessern. Anders als sonst bei Standortfaktoren steht das Datum schon fest. Grundlage sind die Ausschreibungsunterlagen der Bayerischen Eisenbahngesellschaft für das Netz Werdenfels; das ist der letzte öffentliche Planstand, er trägt das Datum Dezember 2023. Vorgesehen ist:

  • Ausweitung des Halbstundentakts über Weilheim hinaus bis nach Murnau
  • rund zehn zusätzliche Züge von Montag bis Freitag, rund fünf an Wochenenden und Feiertagen, jeweils pro Tag und Richtung
  • Kapazität der gesamten Fahrzeugflotte im Netz rund 40 Prozent höher, auf mehr als 11.000 Sitzplätze in der 2. Klasse
  • Betreiber bleibt DB Regio, von Dezember 2027 bis Dezember 2039

Zum heutigen Fahrplan mache ich hier bewusst keine Angabe. Taktzeiten ändern sich, und für eine Kaufentscheidung sollte man sie bei der Bahn selbst nachsehen statt in einem Ratgeber vom Vorjahr.

Was diese Aussicht wert ist, hängt vom Teilraum ab. Für den Nordkorridor entlang der Strecke ist eine dichtere Anbindung ein Argument, das Käufer aus dem Großraum München verstehen. Für den westlichen Pfaffenwinkel ändert sie wenig. Das ist wieder derselbe Punkt: Ein Landkreis, mehrere Märkte. Wie sich das eine Ortschaft weiter südlich darstellt, habe ich im Ratgeber zum Immobilienmarkt Murnau am Staffelsee beschrieben.

Kurzfazit: Ab Dezember 2027 soll sich die Bahnanbindung entlang der Achse spürbar verbessern; ausgeschrieben ist es so. Entlang der Strecke trägt das als Verkaufsargument, im westlichen Pfaffenwinkel kaum.

Häufige Fragen zum Immobilienmarkt Weilheim-Schongau

Wie hoch sind die Immobilienpreise im Landkreis Weilheim-Schongau?

Einen seriösen Landkreisdurchschnitt gibt es nicht öffentlich. Die vollständig ausgewerteten Kauffälle stehen im kostenpflichtigen Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses. Die Zahlen, die Sie auf Immobilienportalen finden, sind aus Angebotspreisen berechnet, nicht aus beurkundeten Kaufverträgen. Außerdem mitteln sie über 34 sehr unterschiedliche Gemeinden.

Wo finde ich amtliche Marktdaten für den Landkreis Weilheim-Schongau?

Beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Weilheim-Schongau, Geschäftsstelle Pütrichstraße 8 in Weilheim. Der Grundstücksmarktbericht 2025 kostet 75,00 Euro, eine Bodenrichtwert-Einzelauskunft 30,00 Euro; beides ist über BORIS Bayern bestellbar. Der Obere Gutachterausschuss veröffentlicht außerdem den Immobilienmarktbericht Bayern kostenfrei als PDF.

Welche Orte im Landkreis Weilheim-Schongau gelten als angespannter Wohnungsmarkt?

Nach der Mieterschutzverordnung des Freistaats Bayern sind aus dem Landkreis Weilheim in Oberbayern, Penzberg und Bernried am Starnberger See aufgeführt. Peißenberg ist nicht gelistet. Die Verordnung gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2029.

Wächst der Landkreis Weilheim-Schongau noch?

Ja, moderat. Zum Stichtag 31. Dezember 2025 lebten 139.241 Menschen im Landkreis, gegenüber 136.134 Ende 2020. Am deutlichsten legte 2025 Penzberg zu, mit 105 zusätzlichen Einwohnern. Aus diesem Wachstum lässt sich allerdings keine Preisentwicklung ableiten. Das sind zwei verschiedene Dinge.

Lohnt sich ein Verkauf im Landkreis Weilheim-Schongau gerade?

Das hängt an Ihrer Immobilie und an Ihrer Lebenssituation. Wer unter Zeitdruck verkauft, verkauft selten gut. Der Zeitpunkt fühlt sich bei diesen Entscheidungen fast nie richtig an, das höre ich in Erstgesprächen oft. Sinnvoll ist, zuerst den Wert zu kennen und dann in Ruhe zu entscheiden. Diese erste Einschätzung erhalten Sie bei uns kostenfrei und unverbindlich. Auch dann, wenn am Ende kein Verkauf steht.

Was ist der Unterschied zwischen Bodenrichtwert und Immobilienwert?

Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert für eine ganze Bodenrichtwertzone und bezieht sich auf ein unbebautes Grundstück. Ihre Immobilie hat einen Zuschnitt, einen Zustand, ein Baujahr und eine konkrete Lage innerhalb dieser Zone. Der Bodenrichtwert ist deshalb der Anfang der Rechnung. Der Weg dahinter ist im Grundsatz immer derselbe: Zonenwert mal Grundstücksfläche ergibt den Bodenwert. Dazu kommt der Gebäudewert. Der hängt am Baujahr und daran, was seither gemacht wurde. Darauf folgen die Zu- und Abschläge, etwa für einen schwierigen Zuschnitt oder eine Nordlage. Der letzte Schritt ist der, bei dem sich die Ergebnisse am weitesten auseinanderentwickeln.

Über den Autor

Jonas Dotzer ist IHK-geprüfter Immobilienmakler (Erlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch das Landratsamt Garmisch-Partenkirchen) und Inhaber von JD Homes Immobilien in Murnau am Staffelsee, direkt an der Grenze zum Landkreis Weilheim-Schongau. Er begleitet Eigentümer und Käufer persönlich beim Verkauf, Kauf und der Vermietung, mit regionaler Marktkenntnis rund um Murnau und den Staffelsee.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Wir erstellen Ihnen eine transparente, nachvollziehbare Einschätzung, kostenfrei und unverbindlich. Murnau grenzt direkt an den Landkreis Weilheim-Schongau, die Wege nach Weilheim, Penzberg oder Schongau sind kurz. Für ein Erstgespräch besuchen Sie uns in der Kemmelallee 8 in Murnau, oder wir kommen zu Ihnen nach Hause.

Rufen Sie an: 08841 6288095 oder 0162 4051030, schreiben Sie an info@jd-homes.de oder nutzen Sie das Anfrageformular auf jd-homes.de. Bürozeiten sind Montag bis Freitag von 9 bis 17 Uhr.

Quellen

  1. Landratsamt Weilheim-Schongau, Pressemitteilung Nr. 70/2026, „Neue Bevölkerungszahlen für den Landkreis Weilheim-Schongau" (Datenbasis: Bayerisches Landesamt für Statistik), Stichtag 31.12.2025 — https://www.weilheim-schongau.de/aktuelles/pressemitteilungen/pressemitteilung-nr-702026/ (abgerufen 08.09.2026)
  2. Landratsamt Weilheim-Schongau, „Landkreisdaten" (Fläche 966,41 km², Einwohner-Zeitreihe) — https://www.weilheim-schongau.de/landkreis/kurzinfo-und-kreiskarte/landkreisdaten/ (abgerufen 08.09.2026)
  3. Landratsamt Weilheim-Schongau, „Städte, Märkte und Gemeinden" (34 Gemeinden) — https://www.weilheim-schongau.de/landkreis/staedte-maerkte-und-gemeinden/ (abgerufen 08.09.2026)
  4. Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Weilheim-Schongau, Produktseite bei BORIS Bayern (Grundstücksmarktbericht 2025, 75,00 €; Einzelauskunft 30,00 €; Stichtage im Zweijahresrhythmus) — https://www.boris-bayern.de/gutachterausschuss/weilheim (abgerufen 08.09.2026)
  5. Landratsamt Weilheim-Schongau, Geschäftsstelle des Gutachterausschusses, Grundstücksmarktbericht (Inhalt und Bezugsweg), Gebührenmerkblatt Stand 01/2026 — https://www.weilheim-schongau.de/landratsamt/geschaeftsverteilungsplan/?GutachterausschussGrundstuecksmarktbericht=&view=org&orgid=f2eb4815-149c-47f3-94c9-9656ff4aa8ed (abgerufen 08.09.2026)
  6. Mieterschutzverordnung Bayern, BayMBl. 2025 Nr. 558, Geltung 01.01.2026 bis 31.12.2029 — https://www.verkuendung-bayern.de/baymbl/2025-558/ (abgerufen 15.07.2026)
  7. Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern, Immobilienmarktbericht Bayern 2026, veröffentlicht am 24.06.2026, digitale Fassung kostenfrei als PDF — https://www.gutachterausschuesse-bayern.de/marktberichte-bayern/ (abgerufen 08.09.2026)
  8. Bayerische Eisenbahngesellschaft mbH, „Netz Werdenfels ab 2027", Stand der Unterlagen: Dezember 2023 — https://beg.bahnland-bayern.de/de/wettbewerb/vergabeverfahren/netz-werdenfels-2028 (abgerufen 08.09.2026)
  9. Roche Deutschland, Standortprofil Penzberg (rund 7.900 Mitarbeitende) — https://www.roche.de/unternehmen/unsere-standorte/penzberg (abgerufen 15.07.2026)
  10. § 196 BauGB — Bodenrichtwerte — https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__196.html
  11. § 556d BGB — Zulässige Miethöhe bei Mietbeginn — https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__556d.html

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